Вьетнам распахивает двери: новый закон о гражданстве меняет правила
Что произошло
Вьетнам совершает исторический поворот, отменяя ключевые барьеры на пути к гражданству, чтобы привлечь таланты и ускорить экономический рост. Принятые на прошлой неделе поправки в законодательство полностью меняют прежние правила: теперь соискателям гражданства не нужно будет отказываться от своего иностранного гражданства. Более того, отменяются требования к знанию языка и минимальному сроку проживания.
Эти изменения являются частью самой масштабной реформы во Вьетнаме за последние 40 лет, направленной на стимулирование экономики. Страна стремится к росту ВВП на 8% в этом году, ожидает двузначных показателей в ближайшие годы и планирует стать государством с высоким уровнем дохода к 2045 году.
Привлечение талантов для технологического прорыва
Вьетнамские лидеры видят будущее страны в развитии передовых технологий, но сталкиваются с дефицитом квалифицированных кадров в области науки и техники. Именно поэтому смягчение правил получения гражданства рассматривается как стратегический шаг для привлечения иностранных специалистов. Правительство уверено, что к 2030 году это позволит Вьетнаму опередить конкурентов в сфере технологий, особенно в искусственном интеллекте и полупроводниках.
Исторический призыв к диаспоре
Генеральный секретарь Коммунистической партии Вьетнама То Лам недавно обратился к вьетнамцам, проживающим за рубежом, с призывом вернуться и «воссоединиться со своими корнями», чтобы вместе строить сильную и процветающую страну. Это мощное заявление подчёркивает значимость диаспоры: около 6 миллионов вьетнамцев живут в 130 странах, причем 80% из них — в развитых государствах, многие работают в ведущих мировых технологических компаниях, таких как Google, Meta, IBM и Microsoft.
От бюрократических барьеров к новым возможностям
Исторически Вьетнам с осторожностью относился к двойному гражданству из-за опасений, связанных с безопасностью, после десятилетий войн и конфликтов. Это приводило к тому, что иностранцы и лица с двойным гражданством сталкивались с серьёзными ограничениями: от строгих визовых требований до сложностей с покупкой недвижимости и банковскими услугами.
Однако теперь ситуация меняется. Помимо упрощения подачи документов на гражданство и возможности сохранения двойного гражданства, Резолюция 57 предусматривает создание «специального механизма» для привлечения высококвалифицированных экспатриантов. Это включает в себя не только корректировку политики гражданства, но и право владения жильём и землёй, а также привлекательные зарплаты и улучшенные условия труда. Единственное исключение — правительственным чиновникам, военнослужащим и сотрудникам служб безопасности по-прежнему потребуется иметь только вьетнамское гражданство.
Почему это важно
Новые правила могут повысить ценность «Золотой визы» Вьетнама — программы, разработка которой находится на начальном этапе. В настоящий момент для получения ПМЖ Вьетнама необходимо прожить в стране с ВНЖ три года. А через пять лет можно претендовать на получение паспорта.
Вот что можно купить во Вьетнаме прямо сейчас:
78 632 €
Апартаменты во Вьетнаме
42 м2 2 1 1
Уникальная возможность для инвесторов:
Проект в Тхуанане (провинция Биньзыонг) — это флагман жилой недвижимости в быстроразвивающемся экономическом центре Вьетнама.
8 башен, 40 этажей, масштаб 3,7 га — премиум-инфраструктура класса «город в городе»
Почему стоит инвестировать сейчас?
— Квартиры с 1 спальней от $92 500, рассрочка с первым…
Habita International Estates Ltd
69 566 €
Апартаменты во Вьетнаме
28 м2 1 1 1
Ваш шанс стать владельцем недвижимости на самом быстрорастущем курорте Юго-Восточной Азии! Проект с масштабной инфраструктурой и поддержкой международных операторов предлагает студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 28 до 114 м² с правом собственности для иностранцев на 50 лет. Ранний вход = максимальная доходность. Прогнозируемый рост…
Habita International Estates Ltd
54 261 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
MEYPEARL HARMONY
Описание проекта
Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг
Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни
Площадь: 31 м2 — 386м2
Стоимость от 66 000$
Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет
Срок сдачи: 4 кв.2027г.
Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама
Полностью…
Vip Realty Club in Georgia
204 019 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
64 м2 2 1 2
Вас ждёт уникальное сочетание безупречного сервиса, архитектурного совершенства и мощного брендинга от Marriott International – крупнейшего гостиничного оператора в мире. Thu Duc City – будущий деловой и технологический центр Хошимина. Премиальный проект, удостоенный наград Vietnam Property Awards. 10 башен, 5 094 апартамента с полной отделкой и…
Habita International Estates Ltd
56 105 €
Апартаменты во Вьетнаме
41 м2 2 1 1
Тхуанан, провинция Биньзыонг — один из самых быстрорастущих пригородов Хошимина! Новый жилой комплекс бизнес-класса: 2 башни по 40 этажей, 1 206 квартир: 1–3 спальни, дуплексы, Площади: от 45 до 85 м², Стартовая цена: от $66,000 (от $1,460/м² — лучшая цена в районе). Ожидаемая доходность — до 71% за 3–5 лет: +56% прирост стоимости, +15% доход от…
Habita International Estates Ltd
64 351 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
56 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
TT Avio — доступное жилье в удобной локации
Расположение: г. Зиан, провинция Биньзыонг, Хошимин
Масштаб проекта:
Площадь застройки: 1,6 га
Этажность: 2 башни 30-37 этажей.
Кол-во квартир:
1-ая стадия ~700
2-ая стадия ~1 300
Типы квартир: студия, 1, 2, 3, спальни
Площадь: 35 — 73 кв. m.
Инфраструктура:
Бассейны…
Vip Realty Club in Georgia
64 526 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
56 м2 2 2 1
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Инвестиция с потенциалом роста: квартира во Вьетнаме от $75 906
TT Avio — жилой комплекс в быстро развивающемся пригороде Хошимина
Потенциал роста до 30% к сдаче
Высокий спрос на аренду
Рассрочка на 3 года без процентов
2-комнатная квартира, 56 м², этаж 28/30
Цена при 100% оплате: $75 906
Сдача: IV кв. 2027
г. Зиан,…
VRC Idrisova
130 226 €
Студия в Дананге, Вьетнам
36 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Просторная студия в пpемиaльном жилом кoмплeксе в г.Дaнанг, Bьeтнaм!
Доходность от аренды — 8% годовых.
Рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом от 10% .
Право собственности для иностранцев и готовая правовая база.
Мin риски инвестиций.
Крупный застройщик, строительство застраховано.
Близость к инфраструктуре и растущий…
VRC Idrisova
59 080 €
Апартаменты в Нячанге, Вьетнам
28 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Libera Nha Trang
Единственное предложение в одном из самых популярных курортов Вьетнама
Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году.
Описание проекта
Расположение: север города Нячанг, пров….
Vip Realty Club in Georgia
154 487 €
Апартаменты в Дананге, Вьетнам
45 м2 1 1 1
Дананг — центр туристического и экономического роста, лидер по турпотоку и ВВП. 7,2 млн туристов за полгода! Проект от Masterise Homes — одного из лидеров рынка. 2 башни, 34 этажа, всего 487 квартир с 1, 2, 3 спальнями площадью от 45,3 до 96,3 м² от $180 000 за готовую квартиру «под ключ». Право собственности на 50+ лет для иностранных граждан….
Habita International Estates Ltd
123 424 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
TT Avio — Доступная недвижимость в удобной локации!!
РАССРOЧКА ДО 2027 ГОДА БЕЗ % !
Вход в проект с самой низкой ценой в регионе — от 1300 долларов США за м2!
Расположение: г. Зиан, провинции Биньзыонг Застройщик: TT Capital в сотрудничестве с Cosmos Initia (Япония) и Kooterasu Partner PTE (Япония)
Обратите внимание на предложение в…
VRC Idrisova
121 099 €
Квартира в Фукуоке, Вьетнам
54 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Инвестируйте в будущее: рост цен ×2, аренда от мировых брендов и право собственности во Вьетнаме!
May Pearl Harmony — это квартира в собственности на 50+50 лет в крупнейшем курортном проекте острова Фукуок. Готовая разрешительная документация, премиальная инфраструктура и высокая ликвидность. Идеально для инвестиций, отдыха и…
VRC Idrisova
78 346 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
67 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
TT Avio — доступное жилье в удобной локации
Расположение: г. Зиан, провинция Биньзыонг, Хошимин
Масштаб проекта:
Площадь застройки: 1,6 га
Этажность: 2 башни 30-37 этажей.
Кол-во квартир:
1-ая стадия ~700
2-ая стадия ~1 300
Типы квартир: студия, 1, 2, 3, спальни
Площадь: 35 — 73 кв. m.
Инфраструктура:
Бассейны…
Vip Realty Club in Georgia
110 510 €
Апартаменты во Вьетнаме
69 м2 3 2 2
Основные параметры: Площадь застройки — 2,9 га, 2 башни по 40 этажей, 3 000 квартир: студии и 2 спальни, Площади: от 41 до 75,5 м², Стоимость — от $80,000, Собственность на 50+ лет для иностранцев. Доходность:+50% — прирост цены, +12% — аренда. Итого: до 62% за 2–3 года. Локация с потенциалом: в пешей доступности — будущая станция метро. В 2030…
Habita International Estates Ltd
91 434 €
Квартира в Фукуоке, Вьетнам
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Жильё на курорте мечты — Mayperl Harmony, о. Фукуок (Вьетнам)
Квартиры и студии в элитном комплексе с 5* инфраструктурой, в самом перспективном курортном районе Вьетнама!
Форматы недвижимости:
— Студии, апартаменты с 1–3 спальнями
— Площадь от 44,16 м²
— Стоимость — от $66,000
— Сдача:…
VRC Idrisova
150 000 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
65 м2 2 2 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Наше агенство недвижимости открыло 38-е направление, и это прекрасная страна Вьетнам. На данный момент мы презинтуем несколько город и комплексов: в Хошемин ЖК "LUMIER BOULEVARD", Ничанг ЖК "LIBERA NHA TRANG" , Фукуот ЖК "MEYPEARL HEMONY"
Более подробную информацию о Вьетнаме, и о каждом этом комплексе вы найдете…
RE IDEAL HOME
143 259 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
46 м2 1 1 1
Премиум-комплекс с самой крупной 3D-зеленой архитектурой в городе: 24 небесных сада, 17 000 м² ландшафта, архитектура в стиле висячих садов Вавилона — это не просто жильё, а «город-сад». Победитель премий Vietnam Property Awards: лучший проект жилой недвижимости высокого класса и лучший ландшафтный архитектурный дизайн. Идеальное расположение в…
Habita International Estates Ltd
62 736 €
Студия в Нячанге, Вьетнам
25 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Доходная недвижимость Вьетнама, комплекс Libera Nha Trang!!
Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году.
Срок сдачи:
1-ая башня — 4-ый квартал 2025 года
2-ая башня — 4-ый квартал 2026 года…
VRC Idrisova
68 006 €
Апартаменты во Вьетнаме
51 м2 2 1 1
В самом сердце быстроразвивающегося региона запускается уникальный жилой комплекс от японского застройщика:
2 башни на 30 и 37 этажей, более 2,000 квартир и инфраструктура уровня бизнес-класса.
Квартира 1 спальня (56 м² гросс) — от $80,000
Рассрочка до ключей, далее — аренда и перепродажа
Ожидаемая доходность: до 68% за цикл (2-3 года): +60%…
Habita International Estates Ltd
157 722 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
74 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
MEYPEARL HARMONY
Описание проекта
Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг
Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни
Площадь: 31 м2 — 386м2
Стоимость от 66 000$
Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет
Срок сдачи: 4 кв.2027г.
Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама
Полностью…
Vip Realty Club in Georgia
Источник: Asia News Network
Photo by Silver Ringvee on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
