Ведущие экономисты Таиланда выступают за усиление государственной поддержки сектора недвижимости
Что произошло
Экономисты Таиланда предупреждают о возможных негативных последствиях замедления рынка недвижимости для экономики в целом. Они призывают увеличить поддержку со стороны государства, чтобы смягчить негативные тенденции и стимулировать развитие.
Подробности
Амонтхеп Чавла, экономист банка CIMB Thai Bank, отмечает необходимость структурных изменений в секторе недвижимости. Он предлагает сосредоточить внимание на мерах поддержки пожилых людей, учитывая текущие тенденции в области здравоохранения, а также привлекать иностранных инвесторов.
«Стимулирование рынка недвижимости может оказать положительное влияние на экономику в целом, так как оно затрагивает рынок труда, строительство и другие отрасли», — объясняет эксперт. Банк рекомендует смягчить ипотечные правила, такие как соотношение кредита к стоимости (LTV) и критерий отношения размера кредита к доходу (DSR), чтобы стимулировать спрос на жильё.
Каньярат Канджанависут из Центра экономических исследований (EIC) соглашается со своим коллегой, подчеркивая важность сектора для ВВП Таиланда. Она прогнозирует дальнейшее замедление рынка недвижимости в течение следующих двух-трех лет из-за избыточного предложения и низкого спроса.
EIC призывает правительство принять меры стимулирования, такие как дальнейшее смягчение коэффициентов LTV, чтобы повысить спрос и сократить запасы нераспроданной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что окончательное восстановление сектора будет зависеть от улучшения общей покупательной способности, особенно среди семей с низкими доходами.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
700 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
99 м2 3 2 1
Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры…
Kofanoff Estate
1 193 944 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
251 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Эксклюзивные апартаменты с джакузи в Kiara Reserve Residences
Расположенные в престижном комплексе Kiara Reserve Residences в заливе Лайан, Пхукет, эти апартаменты с 3 спальнями и общей площадью 251 кв. м предлагают высокий уровень комфорта и приватности. Просторная гостиная открытой планировки с современной мебелью и окнами от пола до потолка…
50 Lemons
2 089 402 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
501 м2 5 3 4
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Проект включает в себя 42 виллы с частными бассейнами и кондоминиумы, расположенные в удивительной бухте Лайан на северо-западном побережье острова Пхукет. Этот комплекс, сочетающий в себе курортную и жилую инфраструктуру, предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши в одном из самых восхитительных мест острова.
Основные особенности…
50 Lemons
780 960 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
544 м2 5 4 5
Оплата криптовалютой
Проект расположен в окружении зелени и высоких гор сразу рядом с несколькими популярными пляжами Най Харн и Ката по которым без пробок можно добраться за 5 — 7 минут.
Расположение: Sai Yuan Road, Rawai
Общая Площадь: 7,191.6 кв.м. (4 Rai 1 Ngan 97.9)
Включено: Мебель, Техника, Ландшафтный Дизайн
Удобства:
Лобби и Ресепшн
Фитнес и…
50 Lemons
146 202 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
72 м2 2 2
Naiharn Sea Condominium расположен на западном побережье Пхукета. Море Най Харн предлагает очень близкий доступ к 3 прекрасным пляжам: пляжу Най Харн, пляжу Януи и пляжу Раваи. Отель расположен в 1200 метрах от удивительного пляжа Найхарн. Все прилегающие районы подходят для длительного и краткосрочного отдыха. Общая площадь объекта включает в…
NF Group
376 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2 3 3 3
Апартаменты с тремя спальнями в кондоминиуме предоставляют исключительную возможность погрузиться в уединенный оазис в самом сердце живописного района Laguna Phuket.
Главным конкурентным преимуществом жилого комплекса является его стратегическое расположение. Вы находитесь в центре динамичной жизни Laguna Phuket, где рестораны, торговые центры…
Mercury Group
850 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
481 м2 4 4 4
Вилла с четырьмя спальнями представляет собой идеальное место для отдыха, постоянного проживания или выгодной инвестиции, предлагая уникальный опыт жизни в тропическом раю.
Тщательно спроектированная и построенная с акцентом на долговечность и качество, вилла использует высококачественный тик для отделки, обеспечивая прочность и изящество….
Mercury Group
84 529 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2 2 1 1
Роскошные апартаменты с 1 спальней площадью 29 квм co скидкой 32 % от цены застройщика. Новое здание класса люкс включают все услуги и помещения курортной недвижимости, такие как гигантский извилистый бассейн с волнами. Любители спорта оценят нашу многоцелевую поверхность для футбола и баскетбола, теннисных кортов и бадминтона, а также столы для…
Habita International Estates Ltd
323 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
220 м2 3 3
Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на ноя 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿12,400,000 (฿56,364/кв.м).
FazWaz
173 711 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
201 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы ELEMENT!
Рассрочка!
Откройте для себя дом своей мечты вPatta Element. Коллекция из более чем из 5 различных проектов домов позволит вам легко найти идеальный вариант, который соответствует вашему уникальному стилю. Проект уделяет внимание каждой детали, чтобы гарантировать, что дома…
DDA Real Estate
114 700 €
Дом в Паттайе, Таиланд
200 м2 4 2 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит 7%
Новая просторная Вилла В Паттайе с 3 спальнями и 2 санузлами, Собственным Парковочным местом на 2 Машины.
Дом полностью меблирован по мимо Электронной техники такой как телевиозоры и Холодильник
Вилла полностью Меблирован Качественной Европейской мебелью И Сантехникой Класса Люкс.
На территории Дома Есть зона Для барбекю.
1 этажный дом…
Sunshine Agency Co., Ltd
270 036 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
74 м2 2 2 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
До моря 1000 м, Можно с животными
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 зданий с 64 и 30 юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, мебель и декор за доплату. Площади юнитов варьируются от 30 до 120 кв.м. На территории 39 парковочных мест. На первом этаже общий бассейн, детская зона для купания и японский онсэн. В комплексе есть…
Tumanov Group
493 552 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
319 м2 3 3
Kinnara.asia
544 532 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
363 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
**Премиальные виллы с современным тайским дизайном**
**Типы A1-A4**
3 спальни, 4 ванные комнаты
Площадь участка: 314-364 кв. м
**Типы A5-A8**
4 спальни, 5 ванных комнат
Площадь участка: 379-386 кв. м
**Цена от 19.9 млн бат**
**Эксклюзивная инвестиционная возможность**
**Особенности**:
— Частный бассейн 9,5 x 3,5 м
— Джакузи…
50 Lemons
704 637 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
391 м2 3 4
Kinnara.asia
2 084 395 €
Дом в Пхукете, Таиланд
453 м2 5 5
Ao Yon Beach Villas находится в живописной бухте Ао Йон на южной стороне Пхукета. Этот район славится своими чистыми пляжами, спокойными водами и виллами премиум класса.
Виллы спланированы с учётом максимальной функциональности и приватности. Просторные планировки включают открытые зоны отдыха, частные бассейны и террасы с видами на море….
Mercury Group
537 644 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
211 м2 4 4
Pearl of Naithon расположен в национальном парке Сиринат на западном побережье. Район Най Тон удобно расположен всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, при этом тропические холмы, окружающие пляж Най Тон, гарантируют полную свободу от шума.
На территории комплекса жильцы и гости могут в полной мере пользоваться удобствами,…
Mercury Group
607 080 €
Дом в Пхукете, Таиланд
314 м2 4 4
Виллы расположены в районе Банг Тао и спроектированы так, чтобы быть стильными и удобными. Все виллы имеют просторный участок земли, который может достигать почти 2000 м2.
Внутренние интерьеры легко адаптируются к различным дизайнерским предпочтениям, что позволяет легко интегрировать его с вашим личным стилем, сохраняя при этом вневременную и…
Mercury Group
578 680 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
117 м2 2 2
Mercury Group
541 943 €
Дом в Пхукете, Таиланд
415 м2 5 5
«Unique Eco Viva» представляет коллекцию вилл с 3 и 4 спальнями, Каждая вилла имеет бассейн, площадь застройки от 328 до 428 квадратных метров.
Что отличает эти объекты недвижимости, так это их тщательно продуманные экологические особенности: солнечные панели мощностью 5 кВт, кондиционер инверторного типа, Рекуперация энергии теплового насоса,…
Mercury Group
Источник: The Nation
Photo by Paul Szewczyk on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться
