Рынок недвижимости Греции смещается в сторону инвестиций
Подробности
Согласно исследованию, около 18% респондентов планируют приобрести жильё в ближайшие два года. Примечательно, что половина из них руководствуется исключительно инвестиционными соображениями, тогда как вторая половина намерена использовать приобретённую недвижимость для личного проживания.
Предпосылки
Средний ежемесячный платёж по ипотеке сейчас составляет €488, что лишь ненамного превышает среднюю арендную ставку в €440. Тем не менее, высокие первоначальные затраты на покупку жилья, включая первоначальный взнос и дополнительные сборы, делают этот вариант недоступным для многих. Большинство арендаторов (70%) платят за жильё не более €600 в месяц, причём почти 40% из них тратят на аренду от €400 до €600.
Что ещё показал опрос
Основными причинами роста арендных ставок участники опроса назвали инфляцию и общее повышение стоимости жизни, распространение краткосрочной аренды, нехватку доступного жилья, недостаточное государственное регулирование, высокие налоги, низкие доходы населения и растущий спрос со стороны иностранных инвесторов.
Подавляющее большинство опрошенных (84%) согласны с тем, что текущие арендные ставки непомерно высоки по сравнению с уровнем доходов. Однако мнения о возможном запрете краткосрочной аренды разделились: лишь 22% поддерживают такую меру, тогда как 35% выступают против, а 36% не определились с позицией.
Исследование также выявило растущую популярность недвижимости как инвестиционного инструмента. Более половины респондентов (52%) считают её одной из самых надёжных форм вложения средств, а 58% уверены в прибыльности краткосрочной аренды.
Возможные последствия
Эксперты отмечают, что смещение акцента в сторону инвестиционной привлекательности недвижимости приводит к резкому росту цен, что, в свою очередь, усугубляет проблему доступности жилья для рядовых покупателей.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду:
180 000 €
Квартира в Афинах, Греция
95 м2 4
Продается квартира площадью 95 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
116 000 €
Квартира в Салониках, Греция
43 м2 1 1
Продается квартира площадью 43 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. подземная парковка +15.000€
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира в Салониках, Греция
47 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 47 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
165 м2 6 4 2
Продается таунхаус площадью 165 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Квартира в Салониках, Греция
135 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Мец…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
297 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 297 кв.м в Аттике на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла У объекта есть солнечные…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
510 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Салониках, Греция
61 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 61 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2 7 5 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Четвертый этаж состоит из одной…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Салониках, Греция
148 м2 4 3 2
Продается квартира площадью 148 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
132 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, 3 душевых комнат Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
104 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
305 000 €
Квартира в Салониках, Греция
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Мезонет в Неа Макри, Греция
130 м2 5 4 2
Продается таунхаус площадью 130 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Лигарье, Греция
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Передайте свой дом в идиллическом роскошном комплексе с видом на море и доступом к пляжу, всего в 15 км от космополитичного города Ираклион и в 20 км от международного аэропорта Ираклиона.Продается роскошная квартира площадью 70 кв.м в Лигария, Крит. Эта недвижимость предлагает потрясающий вид на море и горы. В квартире 2 спальни, 1 душевая…
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Зографу
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Квартира в Афинах, Греция
23 м2 1 1
Квартира расположена в центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
34 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 34 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Источник: Ekathimerini
Photo by CALIN STAN on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
