Названа доходность от разных типов недвижимости на Кипре
Районы и динамика
Жилая недвижимость – квартиры и дома – дорожает на Кипре самыми значительными темпами, говорится в отчете компаний. За год апартаменты подорожали на 4,2%, дома на 3,4%. Вся коммерческая недвижимость, особенно ритейл, растет в цене медленнее и не растет вовсе, особенно в Лимасссоле и Пафосе.
Самая значительная динамика наблюдается в Фамагусте и Никосии. Происходит это на фоне значительного увеличения числа сделок – по итогам полугодия рост составил 16%.
Доходность
Ставки аренды росли в течение года практически теми же темпами, что и цены – поэтому доходность разных типов недвижимости на год практически не меняется. Высокий спрос со стороны туристов делает инвестиционно-привлекательной жилую недвижимость, поскольку при сохраняющейся доходности активы заметнее дорожают.
Так максимальную доходность приносят туристические апартаменты: 5,75% (против 5,77% в середине 2024 года) и магазины 5,75% (против 5,80%). Квартиры (5,41%) традиционно более высокодоходны по сравнению с домами (2,97%).
Источник: Cyprus Property News
Photo by Datingscout on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
