Иностранцы массово скупают квартиры в Армении
Фото: Gor Davtyan / Unsplash
Рекордный рост сделок
Премьер-министр Армении Никол Пашинян на заседании кабинета министров заявил, что приобретение жилья в Ереване стало популярным выбором среди зарубежных покупателей и представителей диаспоры.
Слова главы правительства подтверждаются официальной статистикой Комитета кадастра. В 2025 году иностранцы приобрели в Армении 2 014 объектов недвижимости, при этом более половины покупок пришлись на квартиры. Всего за прошедший год зарубежные граждане совершили 4 413 сделок купли-продажи, что на 13,4% превышает показатели 2024 года, а их доля в общем объёме рынка выросла до 7,4%.
В начале 2026 года активность инвесторов лишь ускорилась. В первом квартале иностранцы заключили 1 073 сделки купли-продажи (рост на 32,3% в годовом исчислении) и оформили в собственность 525 объектов, около 60% из которых составила городская жилая недвижимость.
Основной объём спроса сфокусирован в столице: например, из 221 объекта, купленного иностранцами по всей стране в октябре прошлого года, 146 находились в Ереване. Среди наиболее активных покупателей числятся граждане России, США, Ирана, а также стран Европейского союза.
Цифровизация и упрощение процедур
На фоне растущего спроса правительство Армении поставило задачу сделать процесс покупки недвижимости максимальным простым и прозрачным. По словам Никола Пашиняна, оптимизация процедур должна происходить без снижения уровня безопасности и доверия к правовой системе.
Глава Комитета по кадастру Армении Сурен Товмасян сообщил о подготовке комплексного пакета инициатив. Планируемые изменения затронут сферу управления недвижимостью, создание национальной инфраструктуры пространственных данных и внедрение современных аналитических инструментов для оценки рынка. Кроме того, в марте 2027 года Армения готовится принять международную встречу представителей кадастровых органов из 40 стран, что должно укрепить позиционирование страны на глобальной арене.
Вот что можно купить в Армении прямо сейчас:
73 800 €
Квартира в Армении
41 м² 1 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
АРМЕНИЯ: НОВЫЙ ЭПИЦЕНТР ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ
Эксклюзивный жилой кластер из 6 зданий — там, где архитектура встречается с доходностью.
Пока другие ищут возможности, умные деньги заходят в Армению. Это не просто жилой комплекс, это автономная экосистема, спроектированная по принципу «всё под рукой».
ГЛАВНЫЕ ФАКТЫ ОБ ОБЪЕКТЕ:…
MyMart
345 591 €
Квартира в Армении
113 м² 4 2 3
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Видовая квартира на Арарат
Высота потолков: 3 м.
Планировка: евро-четырехкомнатная, идеальна для большой семьи. Кухня-гостиная — 39 м², три просторные спальни — 19 м², 18 м² и 18 м². Прихожая — 11 м², два санузла — по 5 м² каждый.
Комплектация и инженерия• Дизайнерский ремонт с…
Частное лицо
142 543 €
Квартира в Армении
46 м² 2 1 1
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Премиум-сегмент в центре Еревана
Инвестиционный профиль
• Стоимость: 13 700 000 ₽.
• Прогнозная доходность от аренды: 15% годовых.
• Рост стоимости актива: 40%+ к моменту сдачи.
• Срок окупаемости: 8 лет.
• Ипотечная ставка: 13,9%. Одобрение по паспорту любой страны, без подтверждения дохода.
Параметры…
Частное лицо
110 898 €
Квартира в Армении
62 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит до 13%
ВАШ ПРЕМИАЛЬНЫЙ АКТИВ В СЕРДЦЕ АРМЕНИИ С ВХОДОМ ОТ 10%!
Это не просто жилой комплекс, это целая философия комфорта и грамотных инвестиций.
6 эксклюзивных башен с собственной экосистемой «Город в городе» и уникальными условиями оплаты, которые делают роскошь доступной.
ПОЧЕМУ АРМЕНИЯ — ЭТО «ЗОЛОТАЯ ЖИЛА» ДЛЯ…
MyMart
Источник: Armenian Report
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
